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马尔他移民局召开了各个授权代理的大会，宣布了新的MRVP永居项目的新政策，下面我就带大家看一看新政和老政策有哪些变化，新政策呢，在投资的方式上，投资的金额，申请的费用，医疗保险方面都做了些调整。那新政策和老政策的这个区别呢，大家可以收藏下面这张图，我们主要是列出了一个金额的变化。

马尔他以往移民政策绿卡办理总金额的大头的费用包括投资款，马尔他租赁房产的租金，或者是在马尔他购置房产的投资款这三大部分组成，那我们来看看这三部分费用啊，它有哪些调整。

第一，取消了金融的投资款，改为了纯捐赠的方式，旧政的时候申请人可以投资25万欧元购买马尔他的国债，股票，金融债券这些金融产品，五年以后可以赎回，同时也可以选择融资的方式支付7.98万欧元的融资款，有合规的金融机构来贷款购买这个国债或者是其他的金融产品。

新政取消了购买国家和金融产品的这个政策，统一改为申请人向马尔他政府捐赠，分为购房和租赁房产两种不同方式的捐赠金额，购房方式下，申请人捐赠的是6.8万欧元，租房方式下，申请人捐款是9.8万欧元，无论是采用租房方式还是购房方式，都要另外向非政府组织NGO呢，捐款2000欧元，所以购房方式的总的捐款金额是7万欧元，租房方式的总的这个捐赠金额呢，是10万欧元。

第二，购房的金额有所上调，租房的金额不变，申请人，可以自由的选择购房或者是租房的方式，符合马尔他移利局要求的申请人必须在马尔他有固定住址，租房要求是如果在马尔他主岛的南部，或者在哥佐岛，最低的租赁金额是1万欧元一年，在马尔他主岛的中部或者是北部，捐款为1.2万欧元每年。购房原来的旧政是马尔塔族岛南部和哥索岛呢，最低的购房金额啊，是27万欧元，如果是马尔他主岛中部和北部购房金额是32万欧元。新政要求申请人依然可以自由的选择购房或租赁房产的方式，来符合地址的要求，如果选择购房的方式呢，可以获得3万欧元的政府捐赠的减免，这个在上面已经提到了，租房则要需要捐赠十十万欧元，购房只要捐赠7万欧元，所以这个3万欧元就在那个部分已经减免了。租房金额要求不变，但是购房的金额有了变化，新政下如果是在马尔他的主岛的南部或者是鸽子岛购房最低金额从27万欧元上调至30万欧元，如果在马尔他的主导的中部和北部呢，购房金额从32万欧元上调至35万欧元啊，都同时上调了3万欧元。

第三，把政府的申请费并入了捐款当中，刚才我们提到购房的金额有上调，但是呢原来的旧政是主申请人和配偶子女，他一共要3万欧元对政府的捐赠，新政下把这个捐款的金额给免除了，所以呢，我们刚才说购房金额上涨了3万欧元，但同时把这个政府申请费用的3万欧元给免除了，所以总金额呢，还是下调了一点点。

第四，父母祖父母申请费用呢有所上调，大家知道尔他是全世界唯一一个能够一家四代同时申请绿卡的国家，那比如说用我来举例，我作为主申请人呢，我的配偶，我的子女，这两代人可以同时申请绿卡，那除此之外，我和我配偶的父母，以及我和我先生的祖父母都可以同时申请绿卡，马尔他是一个非常注重家庭，甚至是家族的国家，颠覆了我们对西方人的感觉，没有家庭观念或家族观念的想法，这样就满足了我们中国人的传统的观念啊，作为我们中年人既要抚养子女，又要照顾老人，在马尔他绿卡申请过程中这两个方面同时给我们提供了一个满足，当然金额也有所变化，如果是要申请我们的父母和祖父母，他们的申请费，每个人是5000欧元，新政申请费上调了2500欧元，一共是7500欧元每人，这是一个小小的金额变化，

第五，只需要购买马尔他本地的保险，我们以前在旧政中，大家对比其他的欧洲产品，就会觉得马尔他的保险怎么要求这么贵，因为马尔他当时的保险，是要求涵盖欧洲深耕区的医疗保险，也就是说你买了那份保险，你可以在欧洲深耕区的任何国家来医疗，所以就带来的这个金额上就会比较贵。新政以后政府做了调整，申请人只需要购买能够涵盖马尔他当地的医疗保险就可以了。所以保险费将大大的降低。

第六，简化了申请的条件，旧政下面，需要主申请人证明拥有50万欧元的净资产，一般我们是用一套房产来证明就可以了，或者要有10万欧元的年收入，二选一，新政要求主申请人啊，需要证明50万欧元的净资产，其中15万欧元存款或者是容易变现的金融产品。那么为什么要这样改变呢？因为历史上有一批申请人，申请获批后没有实计投资，所以马尔他政府就在流程上来规避这种情况的发啊。以此判断申请人是否有足够的资金来做捐赠和支付租金，这个是流程上的一个变化，我觉得是非常科学的。

第七，明确了费用的支付时间，旧政一期的政府费用要求在获得档案号之后五个工作日支付，政府二期的费用和投资款没有明确的支付的时间，新政下要求啊，申请人在获得档案号之后，一个月内就要支付一期的捐款1万欧元，获得原则性审批以后，两个月内要支付二期的捐赠款3万欧元，获得正式批复以后的八个月内完成所有的投资，所以这个是给了大家很宽的一个投资期限。

马尔他是一个只拥有50万人口的四面环海的岛国，为什么会受到90%国人的喜爱呢？下面我们来罗列一下，他到底有哪些优势。

第一个优势，这个项目是先获批后投资，安全性非常的高，保证投资人的利益。

第二个优势，马尔他有一个重大的卖点，它是纯英式的教育体系，孩子呢，能够在这里以低廉的价格享受优质的教育，轻松的在高等教育的阶段跳板英美的名校。

第三个优势，马尔他没有移民时间的要求，没有排期，申请人可以自由的选择，国内和国外的生活可以自由的切换，也不影响呢在拿到绿卡以后，原来的生活工作状态。

第四个优势，马耳他是少有的四代移民的国家，一人办理，全家一步到位，同时获得身份。

第五个优势，马尔他的气候条件是一个居住性非常好的国家，地中海气候非常宜居也是欧洲的养老的圣地，同时也能够给父母度假。

第六个优势，马尔塔尔是全球一个四位一体的国家，四位一体这几年大家听的比较多，它既是欧盟国，又是欧元区，又是英联邦成员国，又是申根国啊，并且马尔他的企业税，最低的时候可以到5%，是很多欧美国家的外企甚至是世界五百强企业的第二个家园。

第七个优势，马尔他是没有遗产税的，没有赠与税的，没有不动产税，也不是全球征税的国家，海外资产收益，也不需要向马尔他政府缴纳，所以马尔他也是一个欧洲的避税港。

第八个优势，申请条件非常的简单，这个也是马尔他的移民项目的优势，只需要年满18周岁，没有犯罪记录，完成新政所需要的投资，就可以一家四代办理。

第九个优势，马尔他的英语普及的程度非常的高，这是我们中国人非常看重的，我们都喜欢往传统的英美澳加来走，因为他们是英语移民大国，但是大家知道马尔他的英语程度也非常的高，因为历史上它是样被英国殖民过，35岁以下的年轻人，现在都不太会书写马尔他语了，已经全民的英语化。

那马尔他永居有没有缺点呢？当然有缺点，我觉的唯一的缺点呢，就是说他办理的时间比较长，它的背景审核相对来说比其他南欧国家的黄金居留签证的政策要严格一些，根据以往的经验来说，办理时间基本上要在18个月，对比其他的南欧国家的办理时间八到12个月呢，是稍微长了一些。另外它的背景审核，比其他国家就是要严格一些，他的时间长也因为是花在了背景审核的时间上。那么除了这个缺点啊，那么我觉得马尔他没有太多缺点。

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