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2024-11-15
深圳国企进军租赁市场，天涯论坛预言即将成真，韩国模式可借鉴
更新时间：2024-11-15 19:18:47作者：欧米教育
大家好，关于深圳国企进军租赁市场，天涯论坛预言即将成真，韩国模式可借鉴很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
回顾过去20年，大多数地方政府通过土地出让金获得了大量财政收入，维持城镇化进程和地方财政支出居高不下。然而，随着商品房市场逐渐饱和、全球经济低迷的影响以及土地出让收入的减少，地方政府陷入了财政困难。这也促使政府寻求新的金融支持，进一步扩大了国有企业进入租赁市场的可能性。
不过，有人可能担心政府进入住房租赁市场能否真正降低住房租金、提高资源利用效率。集中管理虽然可以带来一定的效益，但在缺乏竞争的情况下，很可能导致市场垄断，从而影响价格形成机制。石油和电信行业等历史例子表明，垄断往往伴随着高价格和低效率。
值得注意的是，政府进入租赁市场并不是为了完全取代土地财政，而是为了解决中下阶层的住房问题，同时实现财政收入多元化。这一点在政策制定中应充分重视和平衡。但可以预见的是，政府对租赁市场的干预将对商品房市场产生一定影响，商品房价格可能因稀缺而上涨。
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用户评论
Shenzhen国企想做什么事情都行啊！但是这租房事情感觉有点儿奇怪，会不会到时候房子全被国企独占？希望价格不会飙升。
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天涯预言果真实现了啊！说真的，现在的房价让人头疼，能不能多一些更合适的出租选择呢！
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看来国企真要做大事了，租房本来就是个痛点，希望这能带来更多保障和稳定性，韩国模式确实值得借鉴。
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不太懂深圳政府为什么这么重视这个问题啊？租房成本已经很高了，估计国企进军后就更难负担了。
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这种模式的确可以参考一下，尤其是在现在各种住房困难的情况下，增加可选择的租赁方式才是最重要的。 期待国企能拿出真招！
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深圳的租房市场一直很疯狂，我之前就看到过天涯上的讨论说国企会进来，结果还真是应验了！不过希望他们不要乱搞价格，否则 renters 会更加苦不堪言！
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韩国模式其实也有争议啊，比如租赁合同比较复杂，保障措施也不完善。建议深圳这方面好好研究一下，不要照搬就好，要根据实际情况制定更合理的方案。
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国企进军租房市场，这等于把国家资源投入到民商领域去了，不太合适吧？还是让市场自调节比较好一些！
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天涯论坛的预言可真准啊，我一直觉得像韩国那样的租赁模式挺好的，希望深圳能够真正改善租房环境，给年轻人提供更多选择！
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我觉得这个消息很有意义！国企进入租房市场可以带来更多的稳定性和保障性，这对租赁者来说很重要。
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总觉得这种做法有点儿像是政府过度介入市场经济！不是说国企不行，但租房市场本来就是民间的，这样一来会不会造成垄断？
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国企进军租房市场，这可能是未来发展趋势了哈，毕竟现在年轻人越来越倾向于租赁房屋，政府也应该关注这个问题。 希望能把韩国模式的优点结合到自己的政策中去！
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不知国企怎么经营这个市场？会不会像其他行业一样出现乱象？
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希望深圳能真正做好租房市场管理，而不是只是为了实现某个目标而强行推行的计划！ 期待政府能出台更多具体措施帮助改善人们的生活！
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国企进了租房市场，对个人来说好一点吗？价格会下降吗？我有点儿迷茫了...
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其实韩国的模式也不完全好，很多时候房东还是有各种各样的坑。希望深圳能借鉴他们的经验，同时结合自身的实际情况制定更完善的方案。
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这跟我们之前讨论的天涯帖子一模一样啊！谁知道国企真会这么干？ 感觉未来租房市场可能会有很大变化吧…
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看标题就知道这是一个敏感话题，毕竟租房问题一直困扰着很多人. 希望政府能真正解决这个问题，而不是只是口头上的承诺！
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