大家好，关于最新版本！感谢您获得这份在新加坡租房时避免陷阱的指南~很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

租赁网站

新加坡有很多专业的租房网站，有很多房源，而且非常可靠。以下是4个常用的新加坡房地产网站及其特点：

1.房产大师

(https://www.propertyguru.com.sg/) 上大约有20,000 个出租清单，其中大部分是公寓。它具有移动应用程序和在线房产查看功能（虚拟游览/现场游览）。

2. 99.co（https://www.99.co/）上约有16,000个出租房源，其中大部分是公寓（Condo），其中约5,000个是出租房。配备移动应用程序和远程查看功能（Remote Viewing）

3.SRX

（https://www.srx.com.sg/）上约有6,000个出租清单，其中大部分是公寓，其中约1,000个是出租房间。部分列表已经过网站验证。有一个移动应用程序。除了基本条件外，搜索引擎还包括附近的地铁站、学校、卫生间的数量等。

4. 雀巢

（网址：https://www.nestpick.com/）大约有2万个出租房源，其中大部分是出租房间。它有一个移动应用程序，可以提供租赁建议，例如最佳居住区、租金参考和学生住宿分类。

新加坡代理

新加坡房地产网站上的大多数出租房产都指定了代表业主的房地产经纪人，经纪佣金由业主支付。

租客可以自己在网上找到自己喜欢的房产，但如果您在选房过程中需要专业指导并让他们帮助您获得最优惠的租金，您可以考虑聘请代表租客的房地产经纪人。

租赁流程

在新加坡租房的流程大致如下：

1、根据个人经济能力，考虑整租或出租一个房间；

2. 决定您想要居住的地方以及其他特殊需求；

3、考虑您的个人需求，聘请房产经纪人为您寻找房产，或者自行在房产网站上搜索出租房产；

4、找到心仪的出租房产后，与业主预约看房；

5、起草意向书，列出房间损坏情况及其他要求，要求业主妥善处理后再出租；

6、向业主提交意向书、承租人身份证件、居住证复印件以及留置押金；

7、缴纳保证金，签订租赁协议并领取钥匙；

8. 签订租约后14天内向新加坡税务局（IRAS）缴纳印花税。

注意事项

在新加坡租房子的过程中有很多细节。通心粉需要多加注意，以免陷入陷阱。主要注意事项如下：

1、租赁期限：

HDB组屋的租期不能少于6个月，私人住宅的租期可放宽至3个月以上。

2. 人数限制：

出租时，一居室和两居室公寓最多可容纳4人，三居室和四居室公寓最多可容纳6人。

在私人住宅中，非亲属家庭成员不得超过6人，但根据房间面积有更具体的要求，即一居室不得超过2人，两居室不得超过4人，六人住三居室。

3、费用：

佣金：（可能由房东或租客支付）出租整个HDB一般有一年的合同和一个月的合同，而出租单间可能有一年的合同和半个月的租金。

押金一般为：1个月租金/1年租赁、2个月租金/2年租赁。

4、举报地址：

您需要确保您的名字出现在租约上，以便报告您的地址。

总结

最后，万事通希望帮助所有通心粉找到他们梦想的房子.