欢迎您访问欧米教育!

2021 年加拿大最佳社区出炉! BC省房价最高街区排名有两匹黑马?

更新时间:2024-10-13 09:49:15作者:欧米教育

《麦考林》杂志由通讯巨头罗杰斯旗下,是加拿大最具影响力的期刊之一,以“讲述加拿大人自己的故事”在加拿大享有盛誉。该系列《麦克林》的排名,即“排行榜”具有一定的影响力。比如它的“加拿大大学排名”就非常有名。

该排名共统计了加拿大415 个社区。该排名基于9大类指标。由于疫情期间远程办公、在家办公的特点,首次引入“互联网质量”,同时删除了“本地经济”和“交通”。前者是因为远程工作让生活在商业繁荣的城市不再重要;后者是因为在家工作使得通勤便利不再重要。

“住房承受能力”中删除了“房租”,因为《麦考林》认为房租与房价正相关,房价高的社区房租一定很贵。

今年修订后的排名有九大指标:住房负担能力、人口增长、税率、犯罪率、天气、健康、便利设施、社区氛围和互联网质量。

另外,考虑到每个人对“宜居”的标准不同,要素也不同,《麦考林》邀请大家使用排名工具,调整9个类别的权重,做出一个属于自己的排名,找到适合自己的城市最好的。

例如,按照天气条件对社区进行排名时,前四名都是不列颠哥伦比亚省的社区,因为相比于其他省份漫长的雪季,不列颠哥伦比亚省的城市在天气方面具有绝对的优势。

加拿大天气最好的社区是不列颠哥伦比亚省彭蒂克顿,一年平均有254天气温高于0摄氏度。

根据健康排名,温哥华排名全国第二,每10万居民拥有935个医生办公室资源。

在社区氛围排名中,温哥华排名全国第3,不列颠哥伦比亚省鲁珀特王子城排名第1,西温哥华排名全国第9。

从人口排名来看,著名的旅游小镇惠斯勒在全国排名第七。

排除其他因素,但从平均房价来看,西温再次以均价位列全国第一,为184.2万元。

魁北克省Westmount 紧随其后,收入为171 万美元。

BC省第二高的房价是温哥华(139.4万加元)和北温哥华(128.4万加元)。

北温哥华的景色虽然不如西温哥华开阔,但树木茂密,还有各种野生动物。很多有钱人退休后都会选择在这里购买豪宅。

打破常规认知的是(房价从下到上,越来越低):

一直被认为热门、房价较高的本那比,实际上没有惠斯勒和橡树湾那么高;

在华人人口最多的里士满,房价没有北萨尼奇和白石那么高;

橡树湾是温哥华岛上设施比较完善的城市。也是温哥华岛基准房价和住房需求较高的地区。岛上舒适的气候和完美的地理环境吸引了很多老年人的青睐。同时,这里还有丰富多彩的社区活动,可以满足当地居民的日常需求。从排名也可以看出,岛上有不少富人过着“隐士”生活。

萨里是人口最多、面积最大的城市,房价低于高贵林、穆迪港、北温哥华、三角洲和兰利。

加拿大各地的综合名单如下:

第一名是新斯科舍省首府哈利法克斯。

《麦考林》 解释是,加拿大长期被忽视的城市现在是人们可以在家工作和学习的最佳场所。

41 岁的教师梅丽莎·马奥尼(Melissa Mahoney) 在多伦多市中心生活了15 年,她厌倦了通勤。每个工作日,她都会在上午5:45 起床,然后离开联排别墅。她和丈夫独自送一个女儿上学,她每天仍然花一个小时工作。下班后,她仍然开着家里唯一的车接孩子和丈夫回家。

疫情之前,这样的努力是值得的。在晚上和周末,马奥尼和她的家人可以轻松前往多伦多的各种节日、餐厅和音乐会。然而,随着疫情的到来,一切的取消,回到家乡——哈利法克斯变得比以往任何时候都更有吸引力。

Mahoney 和她的丈夫Greg Corcoran 去年6 月卖掉了自己的房子,搬进了哈利法克斯市中心一栋5,000 平方英尺的房子,他们一年前购买并租了这栋房子。

马奥尼开始在教育软件公司D2L 远程工作,而科科伦则继续在家工作,担任丰业银行经理。哈法的空间更大,而且新冠肺炎(COVID-19) 病例减少,马奥尼感觉自己有了喘息的空间。

“我的口头禅曾经是:‘走,走,走,必须在这里,必须在那里。’现在情况完全相反,”马奥尼说。 “一切都变得更容易了。你每天可以做五件事,一切都可以在20 分钟内完成。”

用户评论

巷陌繁花丶

哇,还真是没想到啊,去年BC省房价最高的社区竟然有两个黑马! 这让我对这些新兴社区的潜力很有兴趣了。我也想了解一下哪些因素导致它们快速升值吧!

    有5位网友表示赞同!

败类

看到新闻标题我立刻想到我家附近的那个社区。不知道它能排到什么位置呢?好像越来越多人搬来了,生活环境也确实挺好。哈哈,今年能不能破记录啊!

    有16位网友表示赞同!

ˉ夨落旳尐孩。

加拿大2021年的最佳社区是哪个区域?我想了解更多关于他们是如何评判社区 Rankings的标准?比如生活便利性、教育资源、文化氛围等等这些因素是不是被考虑进去呢?

    有7位网友表示赞同!

莫名的青春

BC省房价最高的社区排名?!我可听说过一些名气很大的社区啊,没想到还有黑马。这真是越来越有趣了!我要赶紧去看一下榜单看看哪些地方会让我心动!

    有5位网友表示赞同!

别悲哀

哎呦,这两匹黑马太厉害了!看来房地产市场确实充满了惊喜和未知数。这种数据对我们普通人来说也有一定的参考价值吧?

    有5位网友表示赞同!

绳情

这新闻也太令人意料之外了吧!我一直以为那些传统的豪宅社区才是房价最高的啊!现在看来,新兴社区的潜力是无限大的,发展速度真的太快了!希望这些黑马能够持续保持发展势头。

    有10位网友表示赞同!

开心的笨小孩

加拿大2021最佳社区?我最近在考虑移民,看了这个新闻,感觉BC省还是很有潜力的啊。但我担心房价会不会未来继续上涨幅度过大影响我们未来的生活品质...

    有14位网友表示赞同!

像从了良

黑马!真没想到啊!这说明房价市场真的很奇怪,有时候会出现一些非主流的热门社区。这对我来说倒是挺好的资讯,说不定以后可以考虑投资这些新奇社区的房产。

    有9位网友表示赞同!

空巷

我对这个排名结果很感兴趣,希望能看到更详细的信息,比如哪些区位因素、政策影响导致了黑马的出现以及未来的发展趋势预测等分析!这样才能更好地了解现在房市动态!

    有11位网友表示赞同!

闷骚闷出味道了

唉,看来要想在BC省买个房子也不容易啊。房价越来越高,就算到了这些黑马社区也难以负担?不知道普通人能怎么办...

    有17位网友表示赞同!

顶个蘑菇闯天下i

加拿大2021最佳社区?这让我对加拿大的生活环境产生了更大的期待! 但是房价这么高是不是有点压力大? 不懂如何平衡高房价和高质量生活啊!

    有14位网友表示赞同!

红尘滚滚

黑马社区?我对这个概念非常感兴趣,希望能够通过更多新闻报道和分析了解这些黑马社区的具体情况,看看为什么会出现如此高的上涨幅度。

    有17位网友表示赞同!

艺菲

加拿大2021最佳社区这个排名真是太直白了! 我觉得评价值观挺主观的,毕竟每个人的需求和喜好都不一样。希望能够更多地关注人们对社区生活的多元化体验!

    有19位网友表示赞同!

拥抱

这个新闻提醒了我,房价这种东西就是越来越让人难以预测。尤其黑马社区的出现更是打破了我们对传统市场的理解。得不到更多信息真的很难做出决策啊...

    有8位网友表示赞同!

凝残月

加拿大2021最佳社区出炉!我很想知道这排行榜是怎么来评判的?是根据生活质量、发展潜力等具体指标吗?

    有10位网友表示赞同!

颓废人士

两个黑马社区?!真是让人意外! 以后要多关注这些新兴地区的發展趨勢,也许会发现更多投资机会呢!

    有20位网友表示赞同!

屌国女农

看着这房价就觉得压力山大啊!这些排名或许能给想购房的朋友带来一些参考,但最终还得取决于个人情况和市场变化。希望每个人都能找到自己心仪的家园!

    有11位网友表示赞同!

仰望幸福

房价这么高,还是先想想如何增加收入吧!虽然这个排名很有意思,但我更期待未来会有更多优质的社区供大家选择。

    有19位网友表示赞同!